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Eine Kapitalanlage mit Immobilien ist eine sehr sichere und rentable Art der Kapitalanlage. Nach Möglichkeit sollten am besten denkmalgeschützte Immobilien gekauft werden, denn diese lohnen sich im Vergleich zu einer normalen Immobilie noch um einiges mehr für eine Investition. Menschen, die eine Immobilie besitzen, die unter einem Denkmalschutz steht, genießen unter anderem in Deutschland staatliche Förderungen und können ihr Vermögen mit dieser Investition sehr lukrativ aufbauen. Immobilien sind sehr stabil und sicher und im Vergleich zu anderen Kapitalanlagen völlig risikofrei.

Der Erhalt von traditionellen Wohnhäusern wird in Deutschland vom Staat sehr reichlich belohnt. Eine Immobilie, die unter dem Denkmalschutz steht, kann bis zu 100 Prozent steuerlich abgesetzt werden. Dem Eigentümer entstehen dadurch keinerlei Kosten für die Instandhaltung oder Restaurierung seiner Immobilie. Der Staat übernimmt die Finanzierung und kümmert sich um den wichtigen Erhalt der Immobilie. Wird eine Investition in eine Immobilie erwogen, sollte nach Möglichkeit eine Immobilie, die unter Denkmalschutz steht erworben werden. Jegliche Kosten die bis zu 12 Jahre lang nach dem Erwerb der Immobilie entstehen, können vollkommen von der Steuer abgesetzt werden. Auch die Abschreibungsmöglichkeiten sind bei einer denkmalgeschützten Immobilie wesentlich größer als bei einer normalen Immobilie. Durch die verschiedenen Möglichkeiten der Abschreibung entstehen die so genannten Werbungskosten, diese können wiederum zur Verringerung des ausgewiesenen Einkommens verwendet werden. Die Steuerlast der Besitzer einer solchen Immobilie lässt sich somit beträchtlich senken.

Durch den Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie ergeben sich zahlreiche finanzielle Vorteile. Durch die in der Regel sehr gute Lage und die hohe Wohnqualität finden sich für eine solche Immobilie problemlos die passenden Mieter. Auch Mieten, die über dem normalen Durchschnitt liegen, können bei einer denkmalgeschützten Immobilie verlangt werden. Es gibt immer noch genügend Menschen, die über das nötige Geld verfügen und in einer solchen Immobilie wohnen möchten. Eine sichere Mieteinnahme ist bei dieser Immobilie auf jeden Fall garantiert. Auch in den nächsten Jahrzehnten ist mit einem sehr großen Wertezuwachs zu retten, dies macht die Immobilien auch für die Zukunft sehr attraktiv.

Auch die Finanzierung einer solchen Immobilie ist problemlos möglich und für die Vermieter auch rentabel. Zahlreiche Banken helfen gerne bei der Finanzierung einer denkmalgeschützten Immobilie und machen diese zu relativ geringen Zinsen möglich. Bei der Kreditvergabe gibt es auch keine Probleme, da diese Investitionen durch die staatlichen Vorteile als sehr sicher gelten. Soll die Immobilie nicht mehr vermietet, sondern verkauft werden, so lässt sich nach einer gewissen Zeit mit Sicherheit ein relativ großer Gewinn mit dem Verkauf erwirtschaften.

Der bekanntere Begriff bei den Deutschen ist das sog. Kindergerld. Beim Kindergeld handelt sich um eine staatliche Leistung. Diese Leistung steht den Erziehungsberechtigten von Kindern in Deutschland zu und wird monatlich gezahlt. Bei den Kindergeldzahlung in Deutschland handelt es sich nicht nur um eine reine Sozialleistung (bzw. eine Familienförderung), viel mehr geht es darum einen Ausgleich für die Besteuerung des Existenzminimums von Kindern zu liefern – das Kindergeld ist also (anders ausgedrückt) eine Steuerfreistellung für die Höhe des Existenzminimums der Kinder. Doch, wie hoch ist das Kindergeld? In Deutschland hängt die Höhe des Kindergeldes von verschiedenen Faktoren ab. So sind die Anzahl der Kinder (die der Erziehungsberechtigte hat) und das Alter des Kindes der entscheidend in welcher Höhe ein Kindergeld gezahlt wird. Zum Stand vom 01.01.2010 galten folgende Regeln für die Kindergeldzahlung:

• Für das erste und das zweite Kind werden jeweils 184 Euro gezahlt.
• Für das Dritte Kind gibt es ein Kindergeld in Höhe von 190 Euro
• Für das vierte (und jedes weitere) Kind gibt es ein Kindergels von monatglich 215 Euro.

In Deutschland wird das Kindergeld (in der Regel) bis zum 18. Lebensjahr des Kindes gezahlt, es gibt allerdings auch bestimmte Bedingungen, bei denen eine Verlängerung der Kindergeldzahlungen möglich ist. In diesen Fällen kann das Kindergeld sogar bis zur Vollendung des 27. Lebensjahres weiter empfangen werden. Für die Verlängerung der Kindergeldzahlung wird vorausgesetzt, dass ein Kind zur Schule geht, eine Berufsausbildung bestreitet oder ein Studium absolviert – auch im Falle von Arbeitslosigkeit gibt es Verlängerungsmöglichkeiten für die Zahlung des Kindergeldes. Hier allerdings nur bis zum 21. Lebensjahr.

Überdies gibt es weitere Regelungen, welche die Zahlungen des Kindergeldes betreffen. In Ausnahmefällen ist es so möglich, dass Kindergeld auch über das 27. Lebensjahr hinaus zu erhalten, wenn ….

• das Kind zur Schule geht, eine Berufsausbildung oder ein Studium absolviert
• und der gesetzliche Grundwehrdienst oder der Zivildienst (bzw. eine entsprechende Tätigkeit, z.B. ein frewilliges soziales Jahr) durchgeführt worden is

Der Kinderfreibetrag hingegen ist in Deutschland ein (zum Kindergeld) alternatives Instrument. Das heißt, Kindergeld und Kinderfreibetrag können nicht gleichzeitig in Anspruch genommen werden und die Nutzung des Kinderfreibetrages geht immer auch mit dem Verzicht auf das Kindergeld einher. Der Verzicht auf das Kindergeld und die Nutzung des Kinderfreibetrags ist sinnvoll, wenn Erziehungsberechtigte ein höheres Einkommen haben. In diesem Fall profitieren die Erziehungsberechtigten mehr von den steuerlichen Entlastungen durch den Kinderfreibetrag als durch die monatlichen Kindergeldzahlungen.

Ob nun Kindergeldzahlungen oder der Kinderfreibetrag für den Steuerzahler am Ende das Optimum sind, ergibt die sogenannte Günstigerprüfung beim Finanzamt. Gibt der Steuerzahler eine Steuererklärung (mit ausgefüllter Anlage Kind) beim Finanzamt ab, so wird diese Günstigerprüfung beim Finanzamt durchgeführt und es wird entschieden, ob der Kinderfreibetrag in Anspruch genommen werden sollte (in diesem Fall muss das erhaltene Kindergeld zurückgezahlt werden, bzw. es wird mit den steuerlichen Erstattungen verrechnet).

Citibank wird Targobank
Ein bisschen kurios war die Situation des deutschen Citibank-Privatkundengeschäfts ja schon; es lief ab 2008 unter dem Namen Citibank ohne weiterhin zur Citigroup mit Hauptsitz in New York zu gehören. Im Jahr 2008 kaufte nämlich die französische Bank Crédit Mutuel das deutsche Privatkundengeschäft der Citigroup. Das bedeutete auch, dass der Name Citibank nur noch bis zum März 2010 geführt werden durfte. Mittlerweile ist auch klar, wie die deutsche Citibank nach der Umfirmierung heißen wird: Targobank ist bald ihr neuer Name.

Die Citibank wird also zur Targobank und der Citibank Kredit wird zum Targobank Kredit werden. Entwickelt wurde der Name Targobank vom Namensexperten Manfred Gotta. Targobank ist kurz, klingt groß und bedeutend: So wird Gotta in der Süddeutschen Zeitung vom 21. September 2009 zitiert. Zitiert wird im Artikel der Süddeutschen Zeitung auch der Chef der bald Targobank heißenden Citibank-Deutschland Franz Josef Nick. Er kündigte an, mit dem Namenswechsel würden auch neue Finanzprodukte auf den Markt kommen. Das scheint einleuchtende Strategie zu sein: Banken, die ihren Namen wechseln, sollten durch möglichst interessante Angebote dafür sorgen, dass sich der neue Name einprägt. Schließlich sollen mindestens all diejenigen, die heute die deutsche Citibank kennen, morgen auch wissen, wer die Targobank ist.

Ob bei den neuen Finanzprodukten der Targobank auch ein neuer Targobank Ratenkredit dabei ist, bleibt unbekannt. Man darf sich überraschen lassen. Geht man einmal davon aus, dass der Targobank Kredit mit seinen Konditionen dem Citibank-Kredit ähneln wird, dann ist die neue Targobank als Kreditgeber gar nicht schlecht aufgestellt. So findet man auf Kredit-Informationsseiten gerade bei Kleinkrediten durchaus die eine oder andere Empfehlung, die Angebote der Citibank, die bald Targobank heißen wird, zu nutzen. Nehmen wir einmal an, der Targobank Kredit behält die Konditionen des Citibankkredits, dann werden bei der Targobank Kreditsummen von 1.500€ bis zu 50.000€ möglich sein. Die möglichen Laufzeiten beim Targobank Ratenkredit würden dann von zwölf Monaten bis zu 84 Monaten reichen. Der effektive Zinssatz beginnt beim Citibank-Kredit derzeit bei 3,99% (Stand: November 2009).

Ob der Targobank Ratenkredit tatsächlich dieselben Konditionen wie der Citibank Ratenkredit bieten wird oder ob sich die Targobank vielleicht auf dem Kreditmarkt für noch günstigere Angebote entscheidet, ist ungewiss. Wer ein bisschen Zeit mit dem beabsichtigten Kredit hat, der wartet eventuell bis zur Umfirmierung der Citibank zur Targobank in Deutschland und schaut sich die Targobank Kredit-Konditionen an. Alternativ lässt man Targobank Targobank sein und nutzt einen Citibank-Kredit, solange die künftige Targobank noch Citibank heißt.

Lassen Sie Ihre Kreditkarte auf keinen Fall unbeaufsichtigt. Selbstverständlich müssen sie unabhängig davon zur Nutzung übergeben, aber in der Regel wird der Kreditkartenbeleg gleich vor ihnen erstellt. Die Ausnahme ist gelegentlich in Gaststätten, wo die Lesegeräte eindeutig nicht gleich am Tisch stehen.
Prüfen Sie vor der Signierung ganz sicher, ob der angegebene Rechnungsbetrag gerechtfertigt ist!
Auf jeden Fall sollten sie daran denken, dass Sie im Anschluss Ihre Karte wieder überreicht bekommen – in der Hektik oder bei verbrecherischen Motiven eventuell sogar absolut beabsichtigt wird die Kreditkarte manchmal gar nicht oder eine vollkommen fremde Karte wiedergebracht.
Der Kellner darf keinen Sonderbetrag bei Zahlung mit Kreditkarte ansetzen.
Nicht wie bei Kartenzahlung mit ec-Karte und Geheimzahl brauchen Sie bei Kartenzahlung mit Kreditkarte (wie Mastercard, VISA etc.) gar nicht erst die Geheimnummer eingeben. Dies wird nur bei Bargeldabhebung notwending. Sollte dies einmal verlangt werden, dann dürfen Sie auf jeden Fall mißtrauisch werden.
Auf jeden Fall sollten Sie sich Kopien für ausgeführte Kreditkartennutzungen geben lassen. Beachten Sie, dass eine verschlüsselte Verbindung (SSL) aktiviert ist – zu sehen am Vorhängeschloß-Symbol welches sich befindet in der Leiste für die Statusanzeige ihres Browsers. Dann können die kritischen Daten nicht nur mit viel Aufwand missbraucht werden. Oftmals müssen Sie im Shopsystem zusätzlich den Sicherheitsschlüssel ,welcher sich auf der Rückseite der Karte befindet, eingeben. Das ist vollständig korrekt, hiermit wird verifiziert, ob auch tatsächlich die Kreditkarte vorliegt.

Weil man die Kartennummer und das Gültigkeitsdatum schnell bemerkt haben kann, es stellt demnach eine weitere Maßnahme zur Sicherheit dar. Hier gilt ebenfalls:: Die persöhnliche Geheimzahl wird niemals benötigt – wird sie abgefragt, riecht es serh stark nach Unseriösität.Checken Sie exakt die Kreditkartenrechnung : Sind absolut Umsätze von Ihnen authorisiert? Sind die Beträge korrekt? Ist dies nicht der Fall, setzen Sie sich gleich mit Ihrer zuständigen Kreditkartenorganisation in Verbindung, und informieren Sie sie darüber. Für diesen Fall sollten Sie die echten Abrechnungen zur Hand haben. Wie in vollständig allen Geldfragen gilt: Ein wachsames Auge ist jederzeit hilfreich.

Geldanlagen gibt es viele, aber welche genau für einen die Richtige ist, findet man nur durch gründliche Recherche heraus. Zuerst sollte man sich überlegen, wie lange man sein Geld anlegen möchte, wie hoch die Zinsen sein sollen und wie hoch die Kosten sein dürfen.
Da es auch mehrere Typen der Geldanlagen gibt, sollte sich der Anleger auch Gedanken darüber machen, ob er zu den risikofreudigen Anlegertypen gehört oder sein Geld lieber ohne erhöhtes Risiko angelegt werden soll.
Geldanlagen unterteilt man im Allgemeinen in zwei Typen, einmal die Risikofreudige und die Renditefreundliche.
Entscheidet sich der Anleger für die sicherheitsorientierten Geldanlagen steht der Wertgehalt des Geldes an erster Stelle. Allerdings muss bei dieser Variante eine geringe Rendite eingeplant werden. So hat man bei vorzeitiger Auflösung der Geldanlage keine großen Verluste zu erwarten. Zu diesen Geldanlagen gehören unter anderem Sparbücher, Festgelder, Tagesgeldkonten, Sparbriefe und Termingelder.
Entscheidet der Anleger sich für die risikofreudige Geldanlage, der Renditeorientierten, kann es durch Schwankungen auf dem Finanzmarkt, zur Verringerung des Geldes kommen. So kann es passieren, dass wenn man das Geld kurzfristig benötigt, weniger wieder ausbezahlt wird, als eingezahlt wurde. Diese Geldanlagen findet man in Investmentfonds, Aktienfonds, Indexfonds und Hedgefonds.
Die dritte Möglichkeit für Geldanlagen ist die Anlage mit gemischtem Anlagerisiko. Dort sind beide Typen der Geldanlagen vertreten, hier gibt es dann verschiedene Möglichkeiten das Verhältnis zwischen Rendite und Schwankungs- bzw. Verlustrisiko auszuwählen. Diese Geldanlagen findet man dann meist in den Rentenfonds, Dachfonds und Imobilienfonds.
Gerade in der heutigen Zeit entscheiden sich viele Anleger, so kurz nach der Finanzkrise, für die sichere Variante um ihr Geld anzulegen oder aber für das gemischte Anlagerisiko. So können sie sicher sein, dass ihr Geld morgen noch da ist.
Was früher der Sparstrumpf unter Omas Matratze war, sind heute die Geldanlagen bei den jeweiligen Bankinstituten. Der Vorteil ist, dass diese Zinsen bringen und sich somit das angelegte Geld noch vermehrt.

Die Stuttgarter CreditPlus Bank setzt Akzente in der Vergabe ihrer Kredite. Auf Konsumentenkredite spezialisiert, kann sie ihren Kunden top Konditionen anbieten und das bei langer Laufzeit, geringen Monatsraten und niedrigen Zinsen. Eine stetige Kontrolle von Service und Leistung der Bank garantiert die Zufriedenheit der Kunden. 2010 waren 97 % der Kunden mit dem Service und den Leistungen ihrer Bank mehr als zufrieden. Die Bank sorgt aber auch dafür, dass es so bleibt. Wenn man sich die einzelnen Kreditangebote mal ansieht (das kann man natürlich online genauso erfahren als auch telefonisch), sieht man wie viel der CreditPlus Bank daran liegt nur zufriedene Kunden zu haben. Das beginnt mit dem Sofortkredit den die Bank anbietet. Mit niedrigen Zinsen und einer Laufzeit freier Wahl – Sonderzahlungen sind natürlich möglich – ist es möglich auch einen teuren Dispositionskredit auszugleichen. Sich von der drückenden Last der hohen Zinsen einer Kontoüberziehung zu befreien ist Wunsch vieler Bankkunden. Später ist man wieder flexibel und spart mit einem klassischen Ratenkredit obendrein noch die teuren Dispo-Zinsen. Wie man weiß, kann ein Dispo-Kredit mit bis zu 15 % zuschlagen.

Sie wissen nicht, wie Sie den Kredit bei der Creditplus Bank oder einer anderen Direktbank beantragen sollen? Einfach auf die Webseite klicken und den Online-Antrag ausfüllen. Meist bekommt man schon sofort eine Auskunft ob die Zusage erfolgen kann. Sie träumen von einem neuen Auto oder Ihr jetziges Fahrzeug ist schon etwas älter. Mit einem Autokredit der CreditPlus Bank kommen Sie einfach und schnell zu Ihrem neuen Wagen. Was auch wichtig ist: Mit einem unabhängigen Autokredit sind Sie an keine spezielle Marke gebunden, sondern können frei entscheiden was Sie fahren wollen. Noch ein kleines Plus der Bank, Sie können die Raten zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl (natürlich alles in einem gewissen Rahmen gehalten) abbezahlen. Auch bei der Baufinanzierung, zum Beispiel beim Kauf einer Immobilie oder einer Weiterfinanzierung bei schon bestehenden Baufinanzierungen, zeigt sich die Flexibilät der Bank und ihr Bemühen, den Kunden zufrieden zu stellen.

Nach wie vor legen viele Sparer ihr Geld auf verzinsten Sparbüchern oder Girokonten an. Aktuell werden dabei attraktive Angebote für Festgeld- oder Tagesgeldkonten gewährt, welche zusätzlich mit lohnenswerten Renditen verbunden sind. Wer über hohe Summen verfügt, möchte diese selbstverständlich lukrativ anlegen. Ein Vergleich von Angeboten verschiedener Institute sollte in jedem Fall vorgenommen werden. Hierzu gibt es im Internet sehr viele Möglichkeiten.

Tagesgeld ist sehr flexibel einsetzbar und eine Kündigungsfrist besteht meist nicht. Das Geld kann beispielsweise nur kurzfristig deponiert werden, wobei dennoch die Zinsen gutgeschrieben werden. Wer die Zinsentwicklung im Auge behält, kann die Chance nutzen, und durch das sogenannte Tagesgeldhopping überall die besten Konditionen mitnehmen. In diesem Zusammenhang stellt sich die Frage, ob es sich überhaupt lohnt und ob es Risiken beim Tagesgeldhopping zu beachten gibt.

Das Tagesgeldhopping beginnt immer mit einem Tagesgeld Vergleich. Das Augenmerk ist dabei grundsätzlich auf die Zinsen gerichtet. Sobald mittels eines Vergleichs bessere Angebote gefunden sind, wird einfach ein neues Tagesgeldkonto eröffnet und die Geldanlage umgeschichtet. Der Vorteil hierbei ist, dass keine Kündigungsfristen einzuhalten sind. Aus diesem Grund kann das Konto ohne Probleme gewechselt werden. Die Antwort auf die Frage, ob sich der Aufwand beim Tagesgeldhopping wirklich lohnt, ist sicher für jeden Anleger von Bedeutung und fällt dabei unterschiedlich aus. Das ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Werden zum Beispiel mehr Zinsen geboten, ist der Gewinn auch höher. Eine Entscheidung darüber sollte nach einem persönlichen Aufwand-Nutzen-Verhältnis getroffen werden. Ein stetiger Kontowechsel kann mit Problemen verbunden sein und auch der zeitliche Aufwand kann beachtliche Ausmaße annehmen. Die erhaltenen Zinsen könnten allerdings für vieles entschädigen und sollten trotz Risiken nicht unbeachtet bleiben.

Um die richtigen Entscheidungen in Bezug auf Finanzen und Versicherungen treffen zu können, muss man auf den neuesten Stand der Angebote von unterschiedlichen Anbietern sein. Die neuesten Fakten kann man auf die unterschiedlichen Arten erhalten, eine davon sind Internetseiten wie http://www.weltderfinanzen.net/. Continue reading…

Die systemische Organisationsberatung wird vorzugsweise von Unternehmensberatern angewendet. Durch diese Form der Beratung sollen Strukturen in Unternehmen erkannt werden, die ohne eine systemische Organisationsaufstellung nicht zu sehen sind. Jedes Unternehmen ist als eine Organisation anzusehen, die ein sehr komplexes System darstellt. Dieses System ist durch verschiedene Abteilungen und auch Hierarchieebenen kompliziert miteinander vernetzt. Das Ziel dieser Organisation ist es, die Zusammenarbeit effektiv und systemisch zu gestalten, damit die Aufgaben erfüllt werden können oder ein Produkt / eine Dienstleistung auf dem Markt etabliert werden kann. Ist diese Zusammenarbeit innerhalb des Unternehmens aber gestört, kann dieses Ziel nicht erreicht werden.
Durch die systemische Organisationsberatung wird das System wieder stabilisiert und weiterentwickelt. Hier spielen die verschiedenen Abteilungen und deren Elemente eine zentrale Rolle. Bei der systemischen Organisationsberatung wird davon ausgegangen, dass sich die komplexen Probleme nicht einfach lösen lassen, weil die Aufmerksamkeit nicht auf das Ganze, sondern auch einzelne Elemente gerichtet wird. Dies soll durch die systemische Organisationsberatung geändert werden.

Langfristige Entwicklung ist das Ziel
Das Ziel der systemischen Organisationsberatung ist nicht kurzfristig anzusehen, denn es handelt sich hier um eine langfristige Entwicklung, die erreicht werden soll. Sie grenzt sich deutlich von den klassischen Inhalten einer Unternehmensberatung ab und stützt sich auf das Fachwissen. Hierbei werden die Kulturen der Organisationen beachtet.

Vorteile
Natürlich hat die systemische Organisationsberatung auch ihre Vorteile. Diese liegen in der Aktivierung vom Veränderungspotenzial der gesamten Organisation und auch der Mitarbeiter. Gefördert wird vor allem auch die Kommunikation untereinander sowie das Verständnis füreinander. Die systemische Organisationsberatung richtet sich auf die “Hilfe zur Selbsthilfe“, bei der die Einsicht gefragt ist. Diese werden durch die Organisationsaufstellung erst möglich. Durch die systemische Organisationsberatung und allem, was damit eigentlich verbunden ist, wird es möglich, Lösungen zu finden, bei der sich humane Ressourcen erkennen lassen. Hier wird auch immer die gesamte Organisation angesprochen und nicht ein einzelner Mitarbeiter innerhalb einer Abteilung.