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Einige Faktoren sprechen für eine deutliche Verteuerung eines Bauvorhabens. Wer seine eigenen vier Wände möchte, der sollte sich nach Möglichkeit dabei machen, dies auch umzusetzen.

Wer bauen möchte, sollte sich darauf einstellen, dass sein Vorhaben deutlich teurer wird als geplant, wenn er sein Vorhaben nicht baldmöglichst umsetzen möchte. Denn es einige Kostenpositionen werden sich künftig deutlich erhöhen.

Dazu zählen zum einen die Bauzinsen. Sie sind zwar in jüngster Vergangenheit nach ihrem Aufwärtstrend wieder leicht gefallen. Doch die Freude wird nicht lange anhalten, denn nach Expertenmeinung steht der erneute Anstieg der Hypothekenzinsen kurz bevor. Das soll unter anderem an der Währungskrise und der derzeitigen Situation auf dem amerikanischen und deutschen Anleihen-Markt liegen. Weil höhere Bauzinsen die Baufinanzierung teurer machen, ist es ratsam, möglichst bald die Finanzierung dingfest zu machen.

Auch der Grunderwerb wird teurer. Denn die Länder erhöhen die Grunderwerb-Steuer. Das trifft nicht auf alle Bundesländer zu und einige haben auch schon die Steuer heraufgesetzt, wie etwa Brandenburg auf 5% (ursprünglich 3,5%). Weitere Bundesländer ziehen bis Anfang 2012 nach und erheben ebenfalls 5%, wie etwa Baden-Württemberg. Andere ziehen nur um 0,5% oder 1% an. Dennoch sind auch 1% vom Kaufpreis eine Menge Geld, die man auch an anderer Stelle wesentlich sinnvoller ausgeben könnte, wenn man bedenkt, dass diese Erhöhung etwa die neue Küche sein könnte.

Als könnte es nicht schlimmer kommen, gibt es nun noch eine negative Meldung für Bau-Interessierte. Denn über die Bauzinsen und die Grunderwerbssteuer hinaus werden auch bis Ende des Jahres die Immobilienpreise steigen. Es heißt, dass sie um bis zu 3% ansteigen. Das gilt für Grundstücke und Bestandsobjekt (Einfamilien-Häuser). Auch dieses Geld könnte man besser an anderer Stelle investieren. Denn gerade beim Hausbau warten finanzielle Baustellen an allen Ecken und Enden. Trotz all der gebotenen Eile sollte man dennoch in Ruhe vergleichen und Verträge prüfen. Denn schließlich soll man ja ein paar Jahrzehnte mit dieser Entscheidung glücklich sein.

ProSiebenSat.1 hatte in den vergangenen Monaten und Jahren mächtig zugelangt im Internet. Nun scheint der Sender, dem es finanziell nicht bestens geht, sich wieder von einigen dieser Online Beteiligungen trennen zu wollen. Continue reading…

Wenn man sich genauer damit beschäftigt, was im Alltag für Unfälle geschehen, dann bekommt man es schon ein wenig mit der Angst zu tun. Dennoch sollte man sich durch solche Ereignisse nicht verunsichern lassen, das Leben geht immer weiter. Alleine im Straßenverkehr passieren täglich unzählige Unglücke, dennoch muß man sich weiterhin ins Auto setzen, und zur Arbeit fahren. Genauso ist es auch bei den Motorradfahrern, wo jedes Jahr einige ums Leben kommen. Trotzdem wollen viele Menschen auf den Rausch der Geschwindigkeiten nicht verzichten. Das Wichtigste ist, das man beim Kauf einer Maschine, unbedingt auf die Sicherheitskleidung achtet. Diese kann mit der Hilfe der eingearbeiteten Protektoren verhindern, daß man schlimmere Verletzungen bei einem Sturz zurück behält. Viele können es sich eh nicht leisten, ein Motorrad bar zu bezahlen. Sie nutzen die Möglichkeit einer Motorradfinanzierung. Wenn man davon Gebrauch macht, dann kann man doch gleich so clever sein, und die Schutzkleidung mit dazu nehmen. Schließlich kommt es auf die paar Raten mehr dann auch nicht an, Hauptsache man trifft für sich selbst die nötigen Sicherheitsmaßnahmen. Man hat zwar dadurch keine Garantie, nicht in einen Unfall verwickelt zu werden, aber man hat alles Mögliche getan, was in eigener Macht steht. Grundsätzlich wird man es nie verhindern können, das im Alltag Mißgeschicke, bzw. Unglücke passieren, dennoch sollte man niemals den Spaß am Leben, also die Lebensfreude verlieren. Man lebt nur einmal, und man sollte sich bemühen, das Beste daraus zu machen, egal in welcher Situation man sich gerade befindet, sei es beruflich, oder privat.

Wer sich heute ein Vermögen aufbauen möchte, der sollte gezielt nach Anlageformen schauen, bei denen er gleichzeitig Rendite erzielen und Steuern sparen kann. Welche Geldanlagen im Einzelfall am besten geeignet sind, hängt von sehr vielen individuellen Faktoren ab. Sie beginnen beim Einkommen und setzen sich über die Bereitschaft zum Eingehen eines spekulativen Risikos beim Tätigen der Geldanlagen weiter fort. Auch muss berücksichtigt werden, ob jemand kurzfristig Rendite erzielen oder sich lieber sicher und langfristig ein Vermögen aufbauen möchte.

Beim langfristigen Vermögensaufbau sind Immobilien eine gute Sache. Hier kann man Rendite erzielen und Steuern sparen, wenn man direkt in einzelne Projekte investiert. Allerdings sollte man sich sehr gründlich mit den dazu ausgegebenen Prospekten auseinandersetzen und möglichst mehrere Meinungen zu den Zukunftschancen der Objekte anhören. Auch gibt es verschiedene Arten der Geldanlage, über die man mit Immobilien Rendite erzielen und ein Vermögen aufbauen kann.

An dieser Stelle ist es wichtig, genau zu klären, ob mit der jeweiligen Investition eine Unternehmereigenschaft verbunden ist oder ob es sich um frei handelbare Wertpapiere handelt. Eine Unternehmereigenschaft bietet beim Vermögen aufbauen über Immobilien immer zusätzliche Einschränkungen und Risiken, weil es unter Umständen auch zu einer Nachschusspflicht kommen kann.

Wer hier auf Nummer sicher gehen möchte, für den ist es der beste Weg, mit Genussscheinen Rendite zu erzielen. Bei ihnen ist eine Nachschusspflicht ausgeschlossen und wenn es sich um Inhaberpapiere handelt, können sie jederzeit über einen geeigneten Makler an der Börse wieder verkauft und zu flüssigen Mitteln gemacht werden. Wichtig ist das Wissen, dass das Rendite Erzielen über Immobilien immer eine sehr langfristige und auch leicht spekulative Sache ist.

Zusätzlich zum einfachen Factoring gibt es das Einzelfactoring, stilles und offenes Factoring sowie das halboffene Factoring.

Besonders in Zeiten der Finanzkrise kommt Factoring mehr in Mode und immer mehr Anbieter kommen aus dem Boden, weil die Liquidität der Kunden nicht mehr so ist wie sie früher mal war.

Das Einzelfactoring ist sehr sehr beliebt, weil man so wählen kann welche Forderungen man an den Factor überträgt. Die Factoring-Unternehmen weisen natürlich eine ganz andere Erfahrung auf wenn es darum geht Forderungen einzutreiben. Für einen selbst kann es unter Umständen sehr unangenehm werden, besonders wenn man nicht weiss wie es geht. Das Factoring-Unternehmen macht das tagtäglich und handhabt das ganze relativ nüchtern. Einzelfactoring ist oft teurer, da viele nur die Forderungen weitergeben von denen man vieleicht weiss, dass das Geld nicht so schnell kommen wird.

Forderungen verkaufen durch Factoring wird zunehmend beliebter. Beim Factoring verkauft man seine Forderungen an ein Inkasso-Unternehmen. Dieses überweist sofort den fälligen Betrag, den ihr Debitor Ihnen schuldet. Es wird nicht der ganze Betrag überwiesen, weil für die Factor ein Restrisiko überbleibt, dass er das Geld nicht erhält.
Gerade kleine Unternehmen können sehr schnell Probleme bekommen wenn ein Kunde eine größere Rechnung nicht bezahlen will. Damit sie gar nicht erst in diese Notlage geraten nutzen sie das Factoring.

Factoring hat allerdings nicht nur Vorteile. Factoring-Unternehmen gehen evtl. nicht so mit ihren Kunden um wie Sie es getan hätten. Dies hat schon dazu geführt, dass Kunden abgesprungen sind weil sie mit der Art wie das Factoring-Unternehmen mit Ihnen umgeht nicht einverstanden waren.

Viele die ihr Geld anlegen möchten stehen vor der Wahl Festgeld oder Tagesgeld. Aber was ist eigentlich der Unterschied. Festgeld ist ein kompletter Betrag der über einen fest vereinbarten Zeitraum angelegt und in dieser Zeit nicht verfügbar ist. Das Tagesgeld hingegen kann beliebig auf und ab gestockt werden, es gibt keine feste Laufzeit und auch eine Verfügbarkeit ist, wie der Name schon sagt, täglich gewährleistet. Um die besten Konditionen für beide Anlagevarianten zu erfahren, lohnt sich auf jeden Fall ein Festgeld Vergleich und ein Tagesgeld Vergleich. So ein Festgeld Vergleich und Tagesgeld Vergleich ist alleine und ohne moderne Hilfen nur schwierig zu lösen. Aber zum Glück hat sich das Medium Internet in der heutigen Zeit so weiterentwickelt, dass sich dort hilfreiche Lösungen zum Thema Festgeld Vergleich und Tagesgeld Vergleich finden. Dazu müssen einfach in eine beliebige Suchmaschine die Begriffe Festgeld Vergleich und Tagesgeld Vergleich eingegeben werden. Entweder werden die Begriffe Festgeld Vergleich und Tagesgeld Vergleich zusammen eingegeben oder getrennt voneinander eine Suche im World Wide Web gestartet. Es gibt Websites, auf denen nur ein Festgeld Vergleich oder ein Tagesgeld Vergleich durchgeführt werden kann, aber auch Internetseiten auf denen sowohl ein Festgeld Vergleich wie auch ein Tagesgeld Vergleich durchgeführt werden können. Entweder die Tarife die im Festgeld Vergleich sowie im Tagesgeld Vergleich im gefunden worden sind, werden ausgedruckt und somit vergleichen oder es wird eine Seite genutzt auf der beide Vergleich direkt nebeneinander angezeigt werden, so dass der Interessierte gleich beide besten Konditionen sieht.

Heutzutage ist es nicht einfach eine Prognose zu geben, wie es mit der Weltwirtschaft, der Wirtschaft in Europa, noch der Wirtschaft in Deutschland weiter geht. Wenn das alles aber schon so schwierig ist, wie soll man dann die Entscheidung treffen, sein Geld längerfristig anzulegen, um es mit einer möglichst hohen Rendite verzinst zu wissen. Eigentlich kann man das Risiko eine solch längerfristigen Anlage kaum eingehen. Deshalb gibt es auch die Möglichkeit sein Kapital als Tagesgeld anzulegen. Der Vorteil ist, dass das Geld sicher ist, eine relativ gute Rendite erwirtschaftet, man aber jederzeit an das eingesetzte Kapital herankommt. Bei vielen Anbietern ist das Tagesgeldangebot der Bank of Scotland eines der besten Angebote, weswegen wir hier genauer auf dieses Angebot eingehen wollen. Diese bietet einem immer einen Zinssatz, welcher über dem Leitzins der EZB liegt. Somit ist eine hohe Rendite garantiert. Des Weiteren bekommt man dort ab dem ersten Euro Zinsen und muss nicht eine bestimmte Mindesteinlage einbringen. Dazu ist das der Bank of Scotland Tagesgeldkonto vollkommen kostenlos, also ein ebenso erfreuliches und gutes Argument für das Angebot. Aber auch wenn man nur eine kleine Summe hat, die man auf diesem Tagesgeldkonto der Bank of Scotland anlegen möchte, so kann man dieses mit einem Sparplan auch immer wieder ergänzen, solange man es möchte. Sollte man dieses mit einem Sparplan von 100 € monatlich ergänzen und zum Beispiel 5 Jahre besparen, so wird man sich nach den fünf Jahren über eine hübsche Summe freuen können. Diese kann man ja dann weiter auf dem Tagesgeldkonto verzinsen lassen oder bei dringendem finanziellen Bedarf auch abheben.

Hätte man unseren Großeltern vor 50 Jahren irgendetwas davon erzählt, wenn man es denn schon selber hätte wissen können, dass es irgendwann einmal möglich sein wird, vor einer elektronischen Kiste zu sitzen, die durch ein Kabel mit einem System verbunden ist, was wir jetzt Internet nennen, und darüber Geld von einer zu anderen Stelle zu schicken, so hätten unsere Großeltern uns ausgelacht. Aber seit den sechziger Jahren des letzten Jahrhunderts ist viel geschehen. Erst kam der PC, diese tolle Wunderkiste, dann das Internet, was die Menschen weltweit miteinander verbindet, und dann das Online-Konto. Auch wenn unsere Großeltern noch zu der Generation gehören, die lieber einmal im Monat zu ihrer Hausbank gehen, der sie seit mehr als 50 Jahren treu geblieben sind, so einfach ist das Prinzip der Online-Konten für diejenigen, die sich auf diese Neuerung einlassen. Der erste Vorteil bei einem Online-Konto ist, dass man, unabhängig von irgendwelchen Öffnungszeiten der Bank, seine Bankgeschäfte regeln kann. Dazu ist es einem auch egal, welches Wetter draußen ist, da man diese bequem von den heimischen Sofa aus durchführen kann. Zu beachten ist allerdings, dass man bei einem Online-Konto sehr viel Aufmerksamkeit dem Thema Sicherheit widmen sollte. So ist bei einer kabelgebundenen Internetlösung lediglich auf einen aktuellen Virenscanner und eine gute Firewall zu achten. Anders sieht es bei der kabellosen Verbindung, der WLAN-Verbindung, mit dem Internet aus. Dort muss man immer wieder die Verschlüsselungstechnik seines Routers auf den neuesten Stand bringen, damit keiner vor dem Haus sitzen und die Daten abfangen kann. Natürlich sind auch dort der Virenscanner und die Firewall wichtig. Wenn man das alles beachtet, ist das Online-Konto eine geniale und zeitsparende Geschichte.

Wer sich schon einmal das Tagesgeld von Bank of Scotland angesehen hat, konnte feststellen, dass die Tagesgeldkonditionen zu den Besten gehören, wenn nicht sogar die besten sind. Die Anlagen von kleinen bis mittleren Beträgen werden attraktiv verzinst und auch sonst werden sehr viele Vorteile geboten. Das Schönste für alle Anleger ist zuerst einmal der Verzicht auf die viel genutzten Sternchentexte. Meistens sucht man gleich nach den berühmt berüchtigten Sternchen, wenn man die Konditionen von Banken, Versicherungen usw. liest. Der Bank of Scotland sollte schon allein deswegen ein Loblied gesungen werden. Die kostenlose Kontoführung wird von anderen Banken auch angeboten, aber dass auf eine Mindesteinlage verzichtet wird und trotzdem hohe Zinsen bezahlt werden, kann man als Anleger kaum glauben. Ein weiterer Vorteil ist, dass auf die Beitragsstaffelung verzichtet wird. Über das angelegte Geld können die Anleger jederzeit uneingeschränkt verfügen. Ein ganz besonderer Service der Bank of Scotland ist die tagesaktuelle Zinsvorschau. Da die Bank of Scotland eine englische Bank mit Hauptsitz in Edinburgh / Großbritannien und Niederlassung in Berlin ist, untersteht sie den deutschen Aufsichtsbehörden Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen und Deutsche Bundesbank sowie der englischen Aufsichtsbehörde Financial Services Authority, kurz FSA genannt. Das Tagesgeldkonto kann online eröffnet werden, nachdem das Postident-Verfahren durchgeführt wurde und das Konto, nach der Bestätigungs-E-Mail, aktiviert wurde. Wer ein Tagesgeldkonto bei der Bank of Scotland eröffnen will, muss mindestens 18 Jahre alt sein, den ständigen Wohnsitz und ein Girokonto in Deutschland haben, eine E-Mail-Adresse besitzen und Besitzer von einem Mobiltelefon mit deutscher Mobiltelefonnummer sein. Meistens wird dem Konto nach der Eröffnung ein Willkommensgeschenk, in Form eines Geldbetrages gutgeschrieben. Die Sicherheit beim Online Banking wird bei der Bank of Scotland großgeschrieben. So werden die neuesten Technologien eingesetzt, die das sichere Verwalten des Geldes über das Internet gewährleisten. Die persönlichen Daten werden SSL verschlüsselt übertragen. Beim Log-in werden neben dem Benutzernamen und dem Kennwort noch Sicherheitsfragen gestellt und durch mTANs die persönliche Zugangsberechtigung sichergestellt.